価格高騰が続く都心のマンションで、メンテナンスの費用として住民が負担する管理費の値上げが相次いでいます。2017年から2023年までの7年間で管理費の平均値は28％値上がりしています。物価高や人手不足により、警備や清掃など様々なメンテナンスにかかる人件費が高騰しているためです。
管理費値上げの背景に、マンションの維持管理をめぐるトラブルも増加しています。マンション管理センターによれば、分譲マンションの住民、管理組合、管理会社などから寄せられた相談件数は、2023年度に1万4,253件に上り、過去最多となっています。管理会社が清掃、警備などを業者に発注する時、手数料を上乗せするので費用が割高になり、住民らが理解を示さず、トラブルになるケースが最近多くなっています。
（2024年11月3日 朝日新聞）
（吉村 やすのり）
